Podmienky príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie

Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie má ten dlžník a spoludlžník, ktorý nemal v roku 2022 príjem vyšší ako je 1,6 násobok priemernej nominálnej mesačnej hrubej mzdy zamestnanca.

Ak je priemerný príjem vyšší, posudzuje sa priemerný mesačný príjem za posledných 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť.

Príspevok je možné požiadať iba k úveru na nehnuteľnosť určenú na trvalé bývanie (t. j. nejedná sa o refinančný úver alebo bezúčelový úver). Nárok na príspevok vzniká iba na jeden úver a na jednu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na Slovensku (tzv. tuzemskú nehnuteľnosť).

Výška príspevku je 75% z rozdielu medzi zvýšenou splátkou a splátkou pri nižšej úrokovej sadzbe, max. do výšky 150 eur mesačne.

Napr. ak sa zvýšila splátka o 250 eur, 75% z 250 eur = 187,50 eur – poskytnutý príspevok bude 150 eur mesačne. Príspevok je vyplácaný mesiac pozadu na účet v banke, ktorý si uviedla v žiadosti oprávnená osoba.

Žiadosť o príspevok sa podáva písomne (osobne alebo poštou) na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny v mieste trvalého bydliska žiadateľa.

POMOC OD 1.1.2024 – PODMIENKY NÁROKU

Oprávnenou osobou môže byť ktorýkoľvek z dlžníkov uvedených v zmluve o úvere, nárok na príspevok však môže vzniknúť iba jednému z nich.

Zmluva o úvere na bývanie uzatvorená ešte pred 1. januárom 2024 a na základe refixácie tohto úveru došlo k zvýšeniu úrokovej sadzby.

Maximálna hranica výšky priemerného príjmu dlžníka a spoludlžníka za rok 2022 je najviac 1,6-NÁSOBKU priemernej mesačnej mzdy zamestnanca za kalendárny rok, za ktorý sa posudzuje príjem (t. j. na rok 2024 je to za rok 2022), max. 2 086,40 €.

V prípade, ak je na úverovej zmluve spoludlžník (napríklad manželia), táto hranica sa zdvojnásobuje. Ich spoločný hrubý príjem nesmie presiahnuť sumu 4 172,80 €.

Príspevok sa poskytne len na jednu zmluvu o úvere a na jednu nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na území SR a slúži výlučne k vlastnému trvalému bývaniu oprávnenej osoby alebo oprávnenej osoby spolu s blízkymi osobami.

Musí dodržiavať platobnú disciplínu, pravidelne uhrádzať mesačnú splátku.

Pomoc nie je možné čerpať pri refinancovaní hypotéky v inej banke.

Ing. Jana Lunio, RSc.